Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs)
PRAEFOX Immobilien (Prägitzer & Fuchs GbR)
Stand: 26.05.2025
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der PRAEFOX Immobilien (Prägitzer & Fuchs GbR), nachfolgend „PRAEFOX“ genannt, und ihren gewerblichen Kunden in Bezug auf Beratungsleistungen im Bereich Mietvertragsprüfung zur Optimierung von Mieteinnahmen.
2. Leistungen
PRAEFOX bietet gewerblichen Kunden eine fachliche Prüfung und Beratung bestehender Mietverträge mit dem Ziel der Identifikation von Optimierungspotenzialen hinsichtlich der Mieteinnahmen. Die Leistungen umfassen insbesondere:
- Analyse bestehender Mietverträge,
- Bewertung mietrechtlicher Anpassungsmöglichkeiten,
- Handlungsempfehlungen zur wirtschaftlichen Optimierung.
Eine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG) erfolgt nicht. Ggf. wird auf Wunsch ein Kooperationspartner (z. B. Rechtsanwalt) vermittelt.
3. Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt zustande durch eine schriftliche oder elektronische Beauftragung durch den Kunden und schriftliche oder elektronische Annahme durch PRAEFOX. Mündliche Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.
4. Vergütung
Die Vergütung erfolgt je nach Vereinbarung:
- Festpreis: Einmalige Vergütung für definierte Leistungen,
- erfolgsbasierte Vergütung: z. B. prozentualer Anteil am nachgewiesenen Mehreinnahmepotenzial,
- Abrechnung nach Aufwand: z. B. nach Stunden- oder Tagessatz.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
5. Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Durchführung der Beratung erforderlichen Unterlagen, insbesondere Mietverträge, vollständig, richtig und rechtzeitig zur Verfügung zu stellen. Für unvollständige oder fehlerhafte Angaben übernimmt PRAEFOX keine Haftung.
6. Haftung
PRAEFOX haftet nur für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden. Für einfache Fahrlässigkeit haftet PRAEFOX nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) – in diesem Fall ist die Haftung der Höhe nach auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt.
7. Vertraulichkeit
PRAEFOX verpflichtet sich zur vertraulichen Behandlung sämtlicher Kundeninformationen und Unterlagen. Dies gilt auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses.
8. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages und dieser AGB bedürfen der Schriftform.
Hinweis zur Sprache
Diese AGB sind in deutscher Sprache verfasst. Bei fremdsprachigen Übersetzungen dient die deutsche Version als rechtlich verbindliche Grundlage.